首页 > 朝阳律师 > 儿子买房父母可以代签合同吗

儿子买房父母可以代签合同吗

admin 朝阳律师 2023年11月20日
购房合同可以父母代签。依法成立的合同,自成立时生效。当事人订立合同时由父母代替签订的,一般应当具有授权委托书,或在事后进行追认,否则代签合同不能生效。法律依据:《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:父母可以代签子女的买房合同。父母代签子女的买房合同需要子女的委托权限,需要子女和父母签订委托合同。
如果没有委托合同,签订购房合同属于无权代理,属于违约的行为。
违约责任的承担方式有以下几种:
(1)要求支付违约金。
(2)要求进行损害赔偿。
(3)要求继续履行.。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
儿子买房父母能代签合同。儿子可以提供授权书以及相应证明授权委托父母办理房屋买卖手续,儿子授权父母的、或儿子虽不知情但事后仍对该行为进行追认的,房屋买卖有效,代签合同发生法律效力。法律依据:《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
友情链接: 杭州比较有名的律师 律师在线咨询网 杭州离婚家事律师 宜春律师 武汉公司法律师 随州律师 深圳刑事律师网 南京离婚律师网 南京知识产权律师 西安普法教育网 杭州网贷纠纷 杭州临安区律师 杭州债权债务 南京律师 长沙律师 太原律师 南昌律师 朔州律师 辽源律师 台州律师 镇江律师 莆田律师 延安律师 舟山律师 天津律师 咸阳律师 鄞州律师 浦江律师 上犹律师 进贤律师